위층에서 물을 쓰는 때에 맞춰 우리 집 욕실과 베란다 배수구에서 물이 올라옵니다. 함양읍 아파트나 빌라의 1층과 저층에 사시는 분이 이런 일을 겪을 수 있습니다. 위층의 물이 한 줄기 관으로 모이다 보니 아래쪽이 막히면 가장 낮은 곳이 먼저 넘치기 때문입니다. 이 글은 원인이 어디인지 가리는 방법과 먼저 할 일을 알려 드립니다.
저층이 먼저 영향을 받는 이유
아파트와 빌라는 세대 안 관보다 건물 전체가 함께 쓰는 관이 더 굵고 깁니다. 눈에 보이지 않는 곳이라 막혀 가는 줄 모르고 지내다가 어느 날 한꺼번에 드러납니다.
여러 세대에서 쓴 물이 세로 관을 타고 내려옵니다. 아래쪽 관이 좁아지거나 막히면 물이 흘러갈 곳이 없어 가장 낮은 곳 배수구로 올라옵니다. 그래서 위층은 멀쩡한데 1층만 역류하는 일이 생깁니다.
공용관인지 우리 집 관인지 가리기
원인이 어디인지 알아야 누구에게 연락할지 정할 수 있습니다. 아래 방법으로 가려 보십시오.
- ·위층에서 물 쓰는 때에 맞춰 올라오면 공용관일 가능성이 큽니다.
- ·우리 집 물을 쓸 때만 올라오면 집 안 관을 의심합니다.
- ·같은 층이나 이웃 저층도 비슷하면 공용관입니다.
- ·욕실과 베란다에서 동시에 올라오면 세대 밖 관일 수 있습니다.
우리 집 물을 모두 끈 채 배수구를 지켜보십시오. 쓰지 않는데도 소리가 나거나 물이 오른다면 공용관 쪽입니다.
먼저 해야 할 일
역류가 시작되면 당황해서 물을 계속 쓰는 경우가 많습니다. 하지만 우리 집에서 내려보낸 물이 다시 올라오는 물이 되므로, 가장 먼저 쓰기를 멈추어야 합니다.
- 1.우리 집 물 쓰기를 모두 멈춥니다. 변기 물이나 세탁기는 더 올라오게 만듭니다.
- 2.올라온 물을 닦고 전기 제품은 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.관리실이나 관리인에게 바로 알립니다.
- 4.어느 배수구에서 어떻게 올라왔는지 사진을 찍어 둡니다.
관리실에 알릴 내용
혼자 해결하려 하지 말고 건물 전체의 문제일 수 있다는 점을 알려야 합니다. 같은 관을 쓰는 이웃이 같은 일을 겪을 수 있기 때문입니다.
언제부터 어느 배수구에서 올라왔는지, 위층 사용 시간과 맞는지, 이웃 저층도 같은지를 알려 주십시오. 관리실이 위층에 물 사용을 줄여 달라고 안내하고, 공용관 점검 일정을 잡을 수 있습니다.
비용을 누가 부담할지는 건물마다 다릅니다. 공용관 문제인지 세대 안 문제인지 확인한 뒤에 이야기하는 것이 순서입니다.
저층 역류 작업은 이렇게 진행합니다
공용관과 세대 안 관은 접근하는 길이 다릅니다. 그래서 위치부터 찾습니다.
먼저 막힌 곳이 세대 안인지 밖인지 위치를 찾습니다. 세대 안이면 배수구 쪽에서 스프링으로 풀고, 공용관이라면 점검구나 맨홀을 열어 아래쪽에서 접근합니다. 오래 쌓인 기름과 찌꺼기는 고압세척으로 씻고, 위치가 분명하지 않으면 내시경으로 관 속을 봅니다.
공용관 작업은 관리실과 이웃의 일정을 맞춰야 해서 미리 알려 주시면 빨라집니다. 금액은 현장을 보고 작업 전에 확정하며, 그 금액 그대로 받습니다.
다시 올라오지 않게 하는 습관
공용관은 한 집의 노력만으로 막을 수 없지만, 우리 집에서 내려보내는 찌꺼기를 줄이면 공용관의 부담도 줄어듭니다.
- ·변기에는 휴지만 넣고 물티슈와 기저귀는 버리지 않습니다.
- ·주방 기름은 닦아서 쓰레기로 버립니다.
- ·베란다 배수구의 낙엽과 먼지를 가끔 치웁니다.
- ·이웃과 같은 관을 쓴다는 점을 기억하고 서로 알려 줍니다.
자주 묻는 질문
올라왔다가 금방 내려갔는데 그냥 둬도 되나요?
일시적으로 내려갔을 뿐 막힌 것은 그대로일 수 있습니다. 다시 올라오기 전에 관리실에 점검을 부탁해 두십시오.
1층이니까 우리 집 책임인가요?
아닙니다. 낮은 곳이라서 먼저 드러났을 뿐 원인은 위쪽일 수 있습니다. 위치를 확인한 뒤에 정해야 합니다.
베란다 배수구는 하수구와 다른가요?
베란다 배수구도 같은 하수관과 이어진 경우가 많아 원인이 같을 수 있습니다. 어떻게 이어졌는지는 현장에서 확인해야 합니다.
함양읍을 비롯해 어느 면이든 아파트와 빌라 저층 역류 연락을 받습니다. 한밤과 주말, 공휴일에도 출동하며, 막힌 위치를 확인하는 일부터 시작해 작업 전에 금액을 정하겠습니다.
